Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

SUBLIME

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Villa 163 m² - 5 Pièces - Saint-Martin-Du-Var (06670)

Prix
795 000 €
Ref VVI10000750

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Description de l'offre

MAGNIFIQUE propriété aux menuiseries raffinées nichée sur la colline surplombant le village de St Martin du Var, au calme et baignée de soleil, elle est composée d'une belle entrée dotée d'une bibliothèque desservant un charmant et spacieux salon équipée d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse cosy, wc séparé. A l'étage, un hall avec de grands placards desservant deux chambres très spacieuses dont une avec un balcon profitant d'une vue splendide et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, on appréciera l'espace bureau (amenageable en chambre ou espace de jeu). A l'extérieur : Un terrain plat en partie d'une surface de + de 1600m² sur lequel on profitera d'une sublime terrasse ombragée desservant un beau jardin et une incroyable piscine (17m x 6). La propriété est complantée d'arbres fruitiers sur une belle restanques ainsi qu'un terrain de pétanque. En annexe, on pourra recevoir des invités dans une chambre voutée et sa salle de douche avec wc. De nombreux stationnements possible à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un grand garage fermé complètent le bien. St Martin du Var est une commune très dynamique avec de nombreux commerces de proximité comme un grand intermarché, une pharmacie, de nombreuses banques, des médecins, laboratoire, pompiers, gendarmerie, de nombreux restaurants. Elle possède de nombreuses activités physique avec le gymnase mais aussi des écoles comme la crèche, l'école primaire et un collège ! A visiter !

Descriptif du bien

Code postal 06670

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 1 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée collines

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Lot n° 31

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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